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giovedý 04 giugno 2020
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V E N D I T E
Roma - Casal Monastero Stampa E-mail
Scritto da Danilo Rapisarda   
ROMA. Casal Monastero. via Elisea Savelli, proponiamo appartamento in ottimo stato, ristrutturatissimo, arredamento di gusto, ampio salone, cucina vivibile 2 camere, 2 bagni, 2 terrazzi, cantina, box, termoautonomo, aria condizionata in tutti gli ambienti, serrande elettriche. Il comprensorio è ben curato ed è provvisto di aree verdi vivibili. Ci scusiamo per la qualità delle foto ma quando le abbiamo scattate la serranda elettrica del salone era in riparazione quindi non è stato possibile avere la naturale luminosità degli ambienti. Precisiamo che l'immobile verrà venduto affrancato in quanto abbiamo già presentato la documentazione che sarà pronta e quindi definita a breve.

 Prezzo Euro 245.000

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Roma - Aventino Stampa E-mail
Scritto da Danilo Rapisarda   

ROMA. Aventino, viale della Piramide Cestia, in comprensorio signorile, elegante e molto ben abitato, proponiamo appartamento di circa 135 mq con giardino terrazzato di 90 mq circa + veranda e tavernetta. L'immobile ha 2 ingressi totalmente indipendenti. Dal salone, che si affaccia sul giardino/terrazzo si accede allo spazio dedicato alla cucina e tutti gli altri ambienti che nello specifico sono 4 camere e 2 bagni. Il terzo bagno è ubicato nella piccola tavernetta verandata posta esternamente sul giardino/terrazzato. La particolarità del terrazzo/giardino è la possibilità di poterlo rendere "jardin d'hiver" attraverso la copertura automatica del tetto con un telecomando, e, la chiusura ermetica di una struttura a vetri corazzata. L'immobile è in ottimo stato ed è provvisto di una blindatura con delle lamine d'acciao che con un semplice tocco di telecomando si chiudono e rendono l'appartamento inaccessibile. Difficile spiegare oltre le particolarità dell'immobile. Per chi veramente interessato si consiglia la visita. Attualmente l'immobile è locato a un diplomatico e produce un rendimento annuo di euro 30.000 

Prezzo euro 1.050.000

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Roma - Torrino Stampa E-mail
Scritto da Danilo Rapisarda   

ROMA. Torrino, via del Pianeta Venere, una via prevalentemente popolata da attività commerciali, proponiamo locale commerciale/negozio/studio 100 mq su 2 livelli con 2 ampie vetrine. Al piano d'ingresso (terra) circa 70 mq, in quello inferiore circa 30 mq. - Il locale è in ottimo stato, super ristrutturato. Attualmente è locato con contratto nuovo a conduttore molto ben referenziato dimostrabile, per un importo pari a euro 1350 mensili, con scatti annuali fini a 1500 euro mensili. Riteniamo sia un ottimo investimento in quanto, attualmente rende il 7%, ma, considerato che il prezzo è discutibile, e, che il canone di affitto aumenta a scatti nei prossimi 2 anni, il rendimento annuale conseguentemente potrebbe aumentare e non di poco.

Prezzo euro 230.000

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Roma - Tuscolano Stampa E-mail
Scritto da Danilo Rapisarda   

ROMA. Tuscolano/Cinecittà Piazza San Giovanni Bosco, a 300 metri dalla metropolitana Giulio Agricola, proponiamo appartamento quinto piano (palazzina da sette piani). 3 camere, salone, cucina vivibile, bagno, ripostiglio/dispensa, 3 balconi, 1 terrazzino, cantina. L'immobile si presenta bene ma ha uno stile fine anni ottanta, pertanto, necessita di essere rinnovato. Gli infissi però sono stati tutti rinnovati in materiale PVC. E' possibile facilmente ricavare un secondo bagno dagli spazi presenti in casa. Luminosissimo, doppia esposizione. Per chi lo volesse acquistare come investimento, (considerata la vicinanza all'università Tor Vergata) informiamo che l'immobile produce 8 posti letto (2 a camera) e potrebbe rendere 250 euro a posto letto per un totale di 2000 euro mese circa. L'immobile verrà consegnato totalmente vuoto.

Prezzo euro 265.000

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Roma - Acqua Acetosa Ostiense Stampa E-mail
Scritto da Danilo Rapisarda   
ROMA. Acqua Acetosa Ostiense. Via Alberto Moravia, nuovo quartiere Papillo. Appartamento in condizioni strepitose con arredamento di assoluto pregio. Due livelli. Al primo, troviamo un soggiorno con zona pranzo e cucina a parte. Da qui (ma anche dal salone) si accede al terrazzo panoramico vivibilissimo con vista sulle tower dell'Eur. 2 camere, 2 bagni. Attraverso una scala artigianale (con effetto luci se si vuole) si accede alla mansarda con romantico lucernario. Troviamo una camera da letto indipendente con cabina armadio e altro bagno privato. Considerato il livello assolutamente superiore di quanto presente in casa, la proprieta' e' alla ricerca di qualcuno che sappia apprezzare cio', e che possa averne cura come se fosse casa propria. Box incluso. Solo refenziati.

Prezzo Euro 540.000


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