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V E N D I T E
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Roma - Gianicolense |
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Scritto da Danilo Rapisarda
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ROMA. Tra Viale dei Colli Portuensi e Gianicolense, Via Val Tellina, (a 100 metri dall'ospedale san Camillo e dal noto locale "Mo' Mo' Republic") appartamento terzo piano in gradevole palazzina con ascensore, 90 mq, ingresso, ampio salone esposto a est con terrazzino, camera, cameretta, (entrambe esposte a sud ovest) cucinotto, bagno, possibilità secondo bagno). L'appartamento è in medio stato, ma necessita di essere rinnovato - tripla esposizione. Ci scusiamo per le foto se non sono molto esaustive e se manca la foto della cameretta, della cucina, e del bagno, ma l'appartamento si libererà a breve ed è in una fase di trasloco, dunque non abbiamo potuto fare molte foto. Per chi interessato/a, invitiamo a visitare l'immobile per avere le idee piu' chiare. Prezzo euro 315.000 vedi foto... |
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Roma - Casal Monastero |
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Scritto da Danilo Rapisarda
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ROMA. Casal Monastero. via Elisea Savelli, proponiamo appartamento in ottimo stato, ristrutturatissimo, arredamento di gusto, ampio salone, cucina vivibile 2 camere, 2 bagni, 2 terrazzi, cantina, box, termoautonomo, aria condizionata in tutti gli ambienti, serrande elettriche. Il comprensorio è ben curato ed è provvisto di aree verdi vivibili. Ci scusiamo per la qualità delle foto ma quando le abbiamo scattate la serranda elettrica del salone era in riparazione quindi non è stato possibile avere la naturale luminosità degli ambienti. Precisiamo che l'immobile verrà venduto affrancato in quanto abbiamo già presentato la documentazione che sarà pronta e quindi definita a breve.
Prezzo Euro 245.000
vedi foto...
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Roma - Aventino |
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Scritto da Danilo Rapisarda
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ROMA. Aventino, viale della Piramide Cestia, in comprensorio signorile,
elegante e molto ben abitato, proponiamo appartamento di circa 135 mq
con giardino terrazzato di 90 mq circa + veranda e tavernetta.
L'immobile ha 2 ingressi totalmente indipendenti. Dal salone, che si
affaccia sul giardino/terrazzo si accede allo spazio dedicato alla
cucina e tutti gli altri ambienti che nello specifico sono 4 camere e 2
bagni. Il terzo bagno è ubicato nella piccola tavernetta verandata posta
esternamente sul giardino/terrazzato. La particolarità del
terrazzo/giardino è la possibilità di poterlo rendere "jardin d'hiver"
attraverso la copertura automatica del tetto con un telecomando, e, la
chiusura ermetica di una struttura a vetri corazzata. L'immobile è in
ottimo stato ed è provvisto di una blindatura con delle lamine d'acciao
che con un semplice tocco di telecomando si chiudono e rendono
l'appartamento inaccessibile. Difficile spiegare oltre le particolarità
dell'immobile. Per chi veramente interessato si consiglia la visita.
Attualmente l'immobile è locato a un diplomatico e produce un rendimento
annuo di euro 30.000
Prezzo euro 1.050.000 vedi foto... |
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Roma - Torrino |
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Scritto da Danilo Rapisarda
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ROMA. Torrino, via del Pianeta Venere, una via prevalentemente popolata
da attività commerciali, proponiamo locale commerciale/negozio/studio
100 mq su 2 livelli con 2 ampie vetrine. Al piano d'ingresso (terra)
circa 70 mq, in quello inferiore circa 30 mq. - Il locale è in ottimo
stato, super ristrutturato. Attualmente è locato con contratto nuovo a
conduttore molto ben referenziato dimostrabile, per un importo pari a
euro 1350 mensili, con scatti annuali fini a 1500 euro mensili.
Riteniamo sia un ottimo investimento in quanto, attualmente rende il 7%,
ma, considerato che il prezzo è discutibile, e, che il canone di
affitto aumenta a scatti nei prossimi 2 anni, il rendimento annuale
conseguentemente potrebbe aumentare e non di poco.
Prezzo euro 230.000 vedi foto... |
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Roma - Tuscolano |
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Scritto da Danilo Rapisarda
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ROMA. Tuscolano/Cinecittà Piazza San Giovanni Bosco, a 300 metri dalla metropolitana Giulio Agricola, proponiamo appartamento quinto piano (palazzina da sette piani). 3 camere, salone, cucina vivibile, bagno, ripostiglio/dispensa, 3 balconi, 1 terrazzino, cantina. L'immobile si presenta bene ma ha uno stile fine anni ottanta, pertanto, necessita di essere rinnovato. Gli infissi però sono stati tutti rinnovati in materiale PVC. E' possibile facilmente ricavare un secondo bagno dagli spazi presenti in casa. Luminosissimo, doppia esposizione. Per chi lo volesse acquistare come investimento, (considerata la vicinanza all'università Tor Vergata) informiamo che l'immobile produce 8 posti letto (2 a camera) e potrebbe rendere 250 euro a posto letto per un totale di 2000 euro mese circa. L'immobile verrà consegnato totalmente vuoto. Prezzo euro 265.000 vedi foto... |
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